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[居家消费] 最新的农村拆迁政策已经出台!?#20849;?#36214;紧了解 一下?

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    发表于 2019-8-19 15:29:26 手机发贴 | 只看该作者 |只?#21019;?#22270; 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    房地产拆迁的这些新规定你知道吗?
    我们一提到房地产拆迁
    肯定首先就想到了赔偿问题。 因为我们常常听说很多人因为房地产拆迁,一下子就变成了暴发户,今天我们就?#21019;?#22823;家了解一下农村拆迁的事情,在农村三?#22336;?#23376;是一定要拆除的,并且也是没有拆迁款补偿的。 这到?#36164;?#20026;什么呢?
    政府出台了最新的拆迁政策?#23433;?#36801;补偿的标准。 根据2019年农村房屋拆迁补偿标准,农村房屋拆迁按最新补偿标准为每平补给1900-3300元。

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    沙发
     楼主| 发表于 2019-8-19 15:30:00 手机发贴 | 只看该作者
    农村房地产宅基地拆迁补偿
    宅基地的补贴标准是将安置补偿费、土地补偿费和附着物补偿费结合起来算,并且土地补偿费是?#24509;?#22320;前三年平均产值的6到10倍之多,在土地政策重新调整后,有三种人宅基地将会?#25442;?#25910;,农村房屋拆迁补偿包含?#21644;?#22320;补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、社会保障费用、拆迁补偿费以及在法定授权范围内积极探索'留地'、'留物业'、'入股'等安置补偿途径。
    并?#20197;詼员?#25286;迁人在进行补偿?#20445;?#34917;偿?#23547;幢徽?#25910;房屋评估价值的比例和家庭情况,给予一次损失补偿费。?#24509;?#25910;房屋评估价值的具体比例由各市县根据本地?#23548;?#30830;定。
    根据最新的拆迁政策在农村有三?#22336;?#23376;是肯定要拆除的,而且是没有拆迁补偿的,是什么房子呢?
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     楼主| 发表于 2019-8-19 15:30:32 手机发贴 | 只看该作者
    首先是在不是宅基地的土地上盖房
    在2018年盖房新政策的出台对农村房地产的占地面积有了新规定,随着土地确权的开始,国家加强了农村房地产的管理,对于农村房地产的把控也越来越?#32454;瘢?#22240;此很多农民为了?#22870;?#23601;在自己的耕地或者是路边建房子,因为不了解一些与建房有关的政策而出现违法建?#24247;?#24773;况,所需要承担的风?#24080;?#38750;常。 现在不行了,对于这些房子,如果农民没有办法按照国家确权的话,那就将要被拆掉了。
    ?#25442;?#22810;宅房地产的房子
    一般来说在农村都是?#25442;?#19968;房,有的农户家里比较有钱,可能就拥有几套房子,农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定,农民如果在农村有多套房?#25317;?#35805;,农房拆迁补偿?#21335;?#20851;费用中应当支付给?#24509;?#25286;迁农民的部分,可以根据拆迁补偿方?#31119;?#30001;集体经济组织提供具体名单,通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。
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     楼主| 发表于 2019-8-19 15:30:55 手机发贴 | 只看该作者
    最后不是农村户口却在本村买房子
    首先,农村房地产是不能买卖的,只能转让给本村成员,并且?#36864;?#26159;要转让?#19988;?#35201;连同宅基地上的房子一起转让,转让方可以要求一定的补偿。而不是本村的户口是不?#24066;?#20351;用本村的宅基地的,?#36864;?#26159;在多年前购买的,虽?#25442;?#21487;以继续使用,但是却不能翻新了, 只能 等到以后房?#25317;顾?#21518;,被村里收回。

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